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权力编码 办件类型 承诺件
适用范围
涉及内容:
国有建设用地使用权及房屋所有权登记(国有建设用地使用权首次登记)
适用对象:
个人,法人,其他组织,(允许个人代办)   (个人、法人、其他组织、允许个人代办)
权力事项类型 行政确认 权力来源 法定本级行使
受理机构 市自然资源和规划局(林业局) 联办机构 市自然资源和规划局(林业局)
实施机关 市国土资源局
责任处(科)室 不动产登记中心 事项审查类型 前审后批
申请方式 网上申请    现场窗口申请 联系电话 0579-87174813 0579-89283280
办公地址、时间
办公地址:
永康市行政服务中心(金华市永康市东城街道金城路21号)一楼不动产登记窗口请到该地址的审批服务中心(便民服务中心/市民中心)办理。
办理时间:
星期一至星期五(工作日):夏季,上午8:30-11:30,下午2:00-5:30;冬季,上午8:30-11:30,下午1:30-5:00。
联系电话:
邮箱 传真
咨询电话 0579-87174813 0579-89283280 监督投诉电话 0579-12345 0579-87101603
办理方式 审批结果 不动产权证书
办结时限
承诺期限:
法定期限:
附加说明:
结果送达
送达时限: 自作出决定之日起5个工作日内送达。
送达方式: 当场送达    快递送达
办事者到办事现场次数 0次
备注
申请条件和限制 申请材料 办理流程 收费情况 法定依据 办事者权利和义务 常见问题解答
申请条件

  第三节国有建设用地使用权及房屋所有权登记   第三十三条依法取得国有建设用地使用权,可以单独申请国有建设用地使用权登记。   依法利用国有建设用地建造房屋的,可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。   第三十四条申请国有建设用地使用权首次登记,应当提交下列材料:   (一)土地权属来源材料;   (二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;   (三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;   (四)其他必要材料。   前款规定的土地权属来源材料,根据权利取得方式的不同,包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资(入股)、授权经营批准文件。   申请在地上或者地下单独设立国有建设用地使用权登记的,按照本条规定办理。   第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:   (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;   (二)建设工程符合规划的材料;   (三)房屋已经竣工的材料;   (四)房地产调查或者测绘报告;   (五)相关税费缴纳凭证;   (六)其他必要材料。   第三十六条办理房屋所有权首次登记时,申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的,其对共有部分享有的权利依法一并转让。   第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:   (一)不动产权属证书;   (二)发生变更的材料;   (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;   (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;   (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;   (六)其他必要材料。   第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:   (一)不动产权属证书;   (二)买卖、互换、赠与合同;   (三)继承或者受遗赠的材料;   (四)分割、合并协议;   (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;   (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;   (七)相关税费缴纳凭证;   (八)其他必要材料。   不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。   第三十九条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物所有权的登记,按照本实施细则中房屋所有权登记有关规定办理。      

数量限制
禁止性要求
有下列情形之一的,不予登记: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
材料空白表、示例表,请在"申请材料"中单独下载打印